北京小区继续实行封闭管理(北京小区封闭什么时候解除)

疫情防控期间,物业公司负有哪些义务

〖壹〗 、四是原则上禁止快递
、外卖等人员进入住宅区 ，但物业服务企业应做好最大限度便民工作
，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接 ，防止交叉感染 。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所
。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

〖贰〗 、首先
，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护
、环境卫生维护、共有设施设备维护等工作，疫情期间 ，其工作成本增大
，不仅要进行日常维护，还要配合防疫管理 。其次 ，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由
。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。

〖叁〗 、物业服务未减少：在疫情防控期间
，物业公司并未减少其提供的物业服务，反而增加了疫情防控措施 ，如测量体温等
，以确保小区居民的安全 。合同义务：根据《合同法》第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力
。业主与物业公司之间签订的物业合同 ，规定了双方的权利和义务。

〖肆〗
、是的 。疫情防控
，小区物业及时消杀蚊虫是物业的本质工作。所以疫情防控小区物业及时消杀蚊虫是物业责任
。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件。

〖伍〗、并寻求法律救济 。因此，无论是物业公司还是业主 ，在合同履行过程中都应严格遵守合同约定
，共同维护良好的物业服务关系
。总之，在疫情防控期间 ，物业公司积极履行物业服务职责
，业主也应及时缴纳物业费，共同维护良好的社区环境。这不仅符合《合同法》的规定 ，也是构建和谐社区 、促进社区稳定发展的重要举措 。

北京小区实行封闭式管理

天通苑和回龙观是北京的两大知名封闭式小区
。这两个小区位于城市的北部，规模较大
，人口众多，因此采取了封闭式的社区管理。居民需要刷卡或输入密码才能进入小区 ，外来人员需要登记或得到居民邀请才能进入 。这种管理方式得到了居民的广泛认可
，认为能够有效保障社区的安全和稳定
。恒华世界商务中心也是一个采用封闭式管理的典型小区。

严格居住小区（村）封闭式管理 。进一步严格小区（村）封闭管理，在出入口设置检查点 ，居住人员和车辆凭证出入
，进入人员必须佩戴口罩并进行体温检测
。无物业、无安保
、开放式小区由属地街道（乡镇）负责落实封闭措施。社区（村）传播疫情时，视情况对住宅单元楼门、小区（村）等实行封闭式隔离 。

近期 ，北京市部分地区出现新冠肺炎确诊病例
，为加强疫情防控，部分小区已实施封闭式管理。以下是已知的部分封闭小区：顺义区莲竹花园小区/：自12月23日起 ，小区出入口实施封闭
，只允许进入
。朝阳区利星行中心/：12月25日，确认1例病例后 ，朝阳区疾控中心封闭了相关区域，并对3000人进行紧急核酸检测。

北京封闭11个小区名单如下：对天宫院街道海子角东里社区 、海子角南里社区
、海子角西里社区、海子角北里社区 、海子角社区五个社区和紧邻村庄所辖区域实行封闭式交通管理 。

北京封闭11个小区名单

〖壹〗
、朝阳区：十八里店乡新坐标小区（按管控区管理）
。十八里店乡小武基村八站1至11排。酒仙桥街道电子城小区3号院8号楼 。崔各庄乡京旺家园6区
。海淀区：北下关街道康福瑞酒店。东升镇清河湾高尔夫俱乐部 。甘家口街道增光路45号工运社区青年公寓
。海淀街道海淀路社区7号楼。昌平区：龙泽园街道龙跃苑四区 。

〖贰〗、石景山区鲁谷街道六合园小区1号楼 、2号楼
、3号楼、4号楼 、5号楼
、重兴园小区1至10号楼
。八角街道景阳东街66号院。大兴区旧宫镇清逸园小区5月22日17时起、旧宫镇清逸园甲区5月22日17时起 。通州区马驹桥镇天鹅堡小区5月23日起 、台湖镇胡家垡村5月23日起、张家湾镇环湖小镇东区5月23日起。

〖叁〗
、潘家园街道尚古古玩城76号院绿化队宿舍、松榆东里9号楼 、11号楼
、42号楼、23号楼 、30号楼等
。十八里店乡西直河村155号
、156号、162号 、163号
、169号、170号 、171号
、172号、173号。

〖肆〗 、万科紫苑小区 民生现代城小区 彩虹家园小区 冠华公寓小区 嘉园一里小区 嘉园二里小区 南木樨园小区 芳城园小区 永定楼小区 京铁和园小区 1 阳光馨园小区 以下是相关解释：丰台区是北京市的一个市区
，位于北京市南部 。